تعد الحدائق المائية وجهة سياحية شهيرة للعائلات في جميع أنحاء العالم، فهي تمثل فرصة رائعة لتجربة العديد من الأشياء المبهجة كالضحك والصراخ وأنت تشق طريقك خلال الماء وصولا إلى القاع. فهي تجربة وممتعة لجميع أفراد العائلة الكبار والصغار، لذا يعد مشروع إنشاء الحدائق المائية من المشروعات الاستثمارية الصخمة التي تحقق أرباحًا خيالية، والمستهدفة بقوة ضمن رؤية المملكة العربية السعودية 2030 التي تهدف إلى تنمية قطاع السياحة بإنشاء مشروعات استثمارية كبيرة.
إجراء دراسة جدوى تفصيلية
يعد وضع دراسة جدوى شاملة للمشروع قبل البدء به من الخطوات الهامة والتي لا غنى عنها لصاحب المشروع، سيساعدك ذلك في تحديد تفاصيل عملك واكتشاف بعض الجوانب المجهولة حوله، بعض المواضيع المهمة التي يجب مراعاتها في دراسة الجدوى، هي:
- ما هي تكاليف بدء تشغيل المشروع وتكاليف استمراره؟
- ما هو السوق المستهدف من المشروع؟
- كم من الوقت سوف يستغرق بناء الحديقة المائية؟
- من هم منافسوك؟
- هو الموقع الأمثل لإنشاء المشروع؟ ومن هم عملاؤك المحتملين؟
- ما عائد الاستثمار المتوقع على المشروع؟
- هل تحتاج إلى البحث عن مصادر تمويل أخرى، مثل البنوك أو المستثمرين؟
لحسن الحظ يوجد بشركة “بناء” أفضل الخبراء والاستشاريين الاقتصاديين على استعداد تام لمساعدتك ووضع دراسة جدوى شاملة ومعتمدة. تتضمن كل المعلومات التي تحتاجها لتشغيل وضمان نجاح مشروعك.
هل تبحث عن دراسة جدوى لمشروعك؟
ما هي تكاليف بدء وتشغيل المشروع؟
تعتمد تكاليف إنشاء الحدائق المائية إلى حد كبير على أهدافك قصيرة وطويلة الأجل للمشروع، الاستثمار الأول والأكثر أهمية، سيكون في الأرض عند اختيار موقعك، فكر جيدًا في جميع المناطق المتاحة، اختر المناطق ذات الكثافة السكانية العالية والموقع المركزي لسهولة وصول العملاء إليها، إذا كانت رؤيتك هي تشغيل معلم سياحي كبير، فاختر مدينة بها مطار، سيكون الزائرون القادمون من ولايات ومدن ودول أخرى على استعداد لبدء تجربتهم وزيارة حديقتك المائية، إذا اضطروا إلى السفر لعدة ساعات إضافية للوصول إلى وجهتهم النهائية، فقد يقررون وضع خطط أخرى.
ويوصي أصحاب الحدائق المائية ذوي الخبرة بشراء ما بين 8 و 15 فدانًا من الأراضي، اعتمادًا على نوع الحديقة المائية التي تخطط لبنائها:
- تصل مساحة الحدائق الداخلية في المتوسط إلى حوالي 8-10 فدان. بمتوسط حجم للمبنى ما يقرب من 25000 قدم مربع.
- بينما تتطلب الحدائق الخارجية 13-15 فدان.
- تحتاج المنشأة الداخلية والخارجية إلى مساحة تتراوح بين 9 و 12 فدانًا، بمتوسط حجم للمبنى 23000 قدم مربع.
- بمجرد شرائك للأرض، سيكون عليك مقابلة مستشارًا ومقاولًا ذا خبرة كبيرة في هذا المجال لبدء عملية التخطيط والإنشاء.
تختلف تكاليف البناء حسب حجم المنشأة التي ترغب في تشييدها وفي أي مكان في البلد الذي تقوم ببنائه، ولكن عادة ما تتراوح ما بين 250 إلى 600 دولار للقدم المربع. وتشير التقارير إلى أن الحديقة الداخلية التي تبلغ مساحتها 2720 قدم مربع تحتاج إلى ما يقرب من 690000 دولار، تشمل هذه التكاليف ما يلي: البناء، والتكييف، وحمامات السباحة، ومطعم الوجبات الخفيفة، ومناطق الدعم، والطيور، والانزلاقات المائية ومعدات الترفيه، بالنسبة لخدمات البناء نفسها، فإن الحديقة الداخلية التي تبلغ مساحتها 9450 قدمًا مربعة قد تقارب الـ2.5 مليون دولار، بمتوسط 273 دولارًا للقدم المربع. وقد تصل تكاليف بدء تشغيل الحديقة الخارجية إلى حوالي 1.5 مليون دولار.
أهمية وضع هذه النصائح بالاعتبار:
- لا تدع هذه الأرقام لتوفير التكاليف.
- يقوم العديد من مالكي الحدائق بشراء مساحة من الأراضي تكفي لتحقيق رؤيتهم.
- بما يتناسب مع ميزانيتهم.
- ومع تحسن النشاط التجاري، يستثمرون جزءًا من أرباحهم في تطوير وتوسيع المشروع.
- مما يضيف عوامل جذب للحديقة المائية بشكل مستمر.
- كما يساعد هذا أيضًا على الاحتفاظ بالعملاء.
- الذين يصبحون أكثر حرصًا على العودة إلى حديقتك لرؤية ما هو جديد.
شركة بناء لدراسات الجدوى الاقتصادية تقدم لك باقة من التحليلات المميزة حول فكرة إنشاء الحدائق المائية فقط كل ما عليك القيام به هو التواصل معنا الآن واحصل على دراسة لمشروعك.
ماذا تعرف عن مكتب بناء ؟
مكتب بناء هو من أهم مكاتب دراسات الجدوى بالمملكة العربية السعودية، يعمل بالتعاون مع شركات دراسات جدوى في دول أخرى مثل جمهورية مصر العربية، ولديه فريق احترافي له خبرة أكثر من 10 سنوات في مجال الاستشارات الاقتصادية.
كيف أتواصل مع مكتب بناء لدراسات الجدوى؟
يمكنك التواصل معنا عبر info@bena2.com - 0534484734
ما هي مكونات دراسة الجدوى في شركة بناء ؟وهل الدراسة في مكتب بناء معتمدة ؟
تتكون دراسة الجدوى المُقدمة من مكتب بناء، من ثلاثة أجزاء رئيسية، مالي، فني، تسويقي، كما يراعي الجوانب القانونية والبيئية للمشروع، والدراسة بالفعل مع شركة بناء معتمدة لدى جهات الدعم والتمويل وتوافي اشتراطات جهاز التمويل في بلدك.
أين مقر شركة بناء لدراسات الجدوى؟
المملكة العربية السعودية : الأحساء، الهفوف، حي المزروعية، أسبانيا : Rambla Catalunya 38, planta 8, Barcelona، مصر : 92 التحرير، الدواوين، عابدين، القاهرة
لماذا يجب أن تتعامل مع بناء لدراسات الجدوى ؟
دقة في العمل والتزام في مواعيد التسليم، وضع خطة لدراسة جدوى احترافية ذات مقاييس عالمية لمشروعك.، مكتب معتمد بمعني أن رأس مال مشروعك في مكانٍ موثوق.، فريق عمل من خبراء ومختصين في الاستشارات الاقتصادية.
