تمضي المملكة العربية السعودية نحو رؤية 2030 بخطى ثابتة ومشاريع تنموية عديدة، والتي من شأنها النهوض باقتصاد الدولة ووضع السعودية في مقدمة الوجهات السياحية والترفيهية العالمية، لذلك العمل على إنشاء مدينة ترفيهية متكاملة تقدم لك العديد من الخدمات الهامة الترفيهية التي تهم الأسر التي تريد قضاء وقتًا ممتعًا من اهم الافكار الاستثمارية المربحة والناجحة، وتعد مدينة داون تاون للضيافة من الأفكار الاستثمارية الترفيهية الأكثر نجاحًا في العالم والتي من خلالها تستطيع أن تصل إلى الأفضل دائمًا.
ما هي اهداف مشروع مدينة داون تاون للضيافة؟
الهدف الاساسي من مشروع مدينة داون تاون للضيافة هو زيادة اقتصاد المملكة العربية السعودية إلى جانب جعلها من الوجهات الأساسية والرئيسية في المملكة، وذلك سواء بهدف الاستقرار والسكن أو بهدف الزيارة والسياحة، وتتمثل أهم أهداف المشروع كما يلي:
1- رفع الميزانية الاقتصادية للمملكة العربية السعودية من خلال تحقيق ارباح اقتصادية ضخمة.
2- إحياء المناطق الغير مأهولة واستغلالها بشكل استثماري مربح.
3- تشييد مناطق سياحية جديدة مما تزيد من جذب عدد أكبر من السياح.
4- تنويع المشروعات لتشمل جميع القطاعات والجوانب الأساسية.
5- توفير فرص استثمارية جديدة تهدف إلى جذب عدد كبير من المستثمرين مما يحقق مزيد من الأرباح والنجاح.
6- تطوير الوحدات السكنية القديمة وإعادة إحيائها حتى تكون مناسبة للتطور المعيشي.
7- إنشاء ملعب كرة قدم ووضع فعاليات رياضية تجذب الزائرين والسياح.
هل تبحث عن دراسة جدوى لمشروعك؟
ما هي أهم الخدمات والمرافق التي تعمل مدينة داون تاون للضيافة على توفيرها؟
يعمل المشروع على تطوير وتشيد مناطق رئيسية في كورنيش جدة، والتي من شأنها جذب السائحين والمواطنين، وتتمثل أهم الخدمات التي تعمل على توفيرها كما يلي:
– متاحف ومراكز للأنشطة الاجتماعية والثقافية.
– منطقة تسوق وأنشطة تجارية.
– فنادق ومنتجعات سياحية.
– حدائق ومنتزهات ترفيهية ورياضية.
– منطقة شواطئ ونشاطات بحرية.
– مرسى لليخوت الخاصة والقوارب.
– منطقة مركزية للأعمال والابتكار.
ما هو تأثير مشروع مدينة داون تاون للضيافة على الاقتصاد السعودي؟
من المخطط أنه سوف يتم إمداد المشروع على مدار 10 سنوات بميزانية تبلغ 18 مليار ريال سعودي، لإعداده ليكون واحدًا من أهم مصادر الدخل غير النفطية بالمملكة، مما يسبب تأثيرًا كبيرًا على الاقتصاد السعودي، حيث يعمل على ما يلي:
- خلق أكثر من 36 ألف فرصة عمل جديدة.
- تطوير مواقع سياحية وتوفير فرص استثمار مختلفة.
- تنمية القطاع الخاص بالمملكة.
ما هي خطة تنفيذ مشروع مدينة داون تاون للضيافة؟
تم وضع خطة تفصيلية من خلال مجموعة من الخبراء والاستشاريين لتوزيع مساحة المشروع على عدة مناطق داخل جدة، وتتمثل كالآتي:
-
المنطقة السكنية:
تشمل الوحدات السكنية والتي تم تخصيص مساحة لها بنسبة 42% من المساحة الإجمالية للمشروع، وتم تقسيمها لاستيعاب 12 ألف وحدة سكنية.
-
المنطقة الترفيهية:
قد تم تخصيص مساحة لها بنسبة 35% من المساحة الإجمالية للمشروع، والتي سوف تحتوي على قطاعات للتسوق والترفيه تشمل الحدائق والمتنزهات وأماكن للأنشطة الرياضية.
-
منطقة المكاتب والاستضافة:
وقد تم تخصيص مساحة بنسبة 12% للمكاتب و11% للاستضافة من المساحة الإجمالية للمشروع وتشمل المنتجعات والفنادق، وقد أتت منطقة المكاتب بهذه النسبة الضعيفة مقابل منطقة الترفيه وذلك لاعتماد المشروع على عوامل الجذب السياحي مثل الترفيه والتسوق.
ما دور دراسة الجدوى في تنفيذ مشروع مدينة داون تاون للضيافة؟
لدراسة الجدوى دور حيوي جدًا واساسي لتنفيذ المشروع، حيث تساعد دراسة الجدوى في دراسة وتحليل كافة جوانب المشروع بشكل تفصيلي ودقيق لتحديد إمكانية وجدوى تنفيذ المشروع على أرض الواقع أم لا، وذلك من خلال ما يلي:
(1) دراسة السوق والمنقطة الجغرافية بشكل تفصيلي لتحديد مدى تناسبها مع فكرة المشروع.
(2) تحديد المتطلبات الرئيسية للمشروع حتى يتم تنفيذه بدقة وبشكل تفصيلي احترافي.
(3) وضع خطط دقيقة لمراحل التنفيذ مع تحديد المدة الزمنية لكل مرحلة ومتطلبات تنفيذ كل مرحلة.
(4) دراسة وتحليل الفرص الاستثمارية المتاحة من تنفيذ المشروع.
(5) دراسة تفصيلية ودقيقة لميزانية المشروع الكلية مع تحديد أفضل مصادر وطرق التمويل واختيار أكثر الطرق والمصادر المتناسبة مع المشروع.
(6) دراسة وتحليل المخاطر المتوقع حدوثتها اثناء تنفيذ المشروع والعمل على وضع خطط دقيقة لحلول وبدائل مناسبة لتجنب هذه المخاطر أو تقليل تأثيرها على عائد المشروع.
(7) تحديد العائد الاستثماري ونسب الأرباح المتوقعة للمشروع بشكل تفصيلي.
تقدم شركة “بناء” أفضل شركة دراسة جدوى في المملكة العربية السعودية عدة تحليلات مميزة جدًا حول فكرة مشروع مدينة داون تاون للضيافة وبإمكاننا مساعدتك على تنفيذ مشروع مضمون ربحه الاستثماري.
كل ما عليك فعله هو التواصل الآن مع فريق العمل من خلال أرقام 00966534484734 الهاتف أو مراسلتنا عبر الواتساب أو من خلال البريد الإلكتروني [email protected] .
