حينما نستثمر ماليًا هي واحدة من أكثر الطرق المباشرة والبسيطة التي يمكن أن نساهم بها في التغيير الإيجابي القائم على القيم في العالم، خاصة وأن مشاريع استثمارية مربحة تجعل التطورات التكنولوجية في نجاح مستمرمما يتيح للمستهلكين على جميع مستويات الاستثمار دعم جهود الاستدامة التي تقدمها لك شركة “بناء” أفضل شركة دراسة جدوى.
تعتبر منصات الاستثمار المسؤولة اجتماعيًا سهلة وآلية وشفافة وقابلة للتخصيص حتى تتمكن من استثمار أموالك في التكنولوجيا الخضراء والطاقة المتجددة والمياه النظيفة والمزيد.
مشاريع استثمارية مربحة:
الاستثمار في العقارات:
شراء وامتلاك العقارات هي استراتيجية استثمارية يمكن أن تكون مرضية ومربحة، على عكس مستثمري الأسهم والسندات، يمكن لأصحاب العقارات المحتملين استخدام الرافعة المالية لشراء عقار عن طريق دفع جزء من التكلفة الإجمالية مقدمًا، ثم سداد الرصيد، بالإضافة إلى الفائدة، بمرور الوقت.
في حين أن الرهن العقاري التقليدي يتطلب عمومًا دفعة مقدمة من 20٪ إلى 25٪. في بعض الحالات، كل ما يتطلبه الأمر هو 5٪ دفعة أولى لشراء عقار بالكامل. هذه القدرة على التحكم في الأصول التي يتم توقيع الأوراق عليها يشجع كل من الزعانف العقارية والملاك، الذين يمكنهم بدورهم، الحصول على رهون عقارية ثانية في منازلهم من أجل دفع مدفوعات على ممتلكات إضافية.
فيما يلي عدة طرق يمكن للمستثمرين من خلالها كسب المال على العقارات كما تراه شركة “بناء”:
مثالية لـ: الأشخاص الذين لديهم مهارات DIY والتجديد، والذين لديهم الصبر لإدارة المستأجرين.
ما يلزم للبدء: رأس مال كبير مطلوب لتمويل تكاليف الصيانة الأولية وتغطية الأشهر الشاغرة.
الإيجابيات: يمكن أن توفر العقارات المؤجرة دخلًا منتظمًا مع تعظيم رأس المال المتاح من خلال الرافعة المالية. علاوة على ذلك، فإن العديد من النفقات المرتبطة بها معفاة من الضرائب. ويمكن أن تعوض أي خسائر المكاسب في الاستثمارات الأخرى. في المواقف المثالية، تقدر العقارات على مدار فترة الرهون العقارية، مما يترك لأصحاب العقارات أصولًا أكثر قيمة مما بدأوا به.
السلبيات: ما لم تستأجر شركة إدارة عقارات، فإن العقارات المؤجرة تميل إلى الصداع المستمر. في أسوأ السيناريوهات، يمكن للمستأجرين المشاغبين إتلاف الممتلكات. علاوة على ذلك، في بعض مناخات سوق الإيجار، يجب على المالك إما تحمل الشواغر أو فرض رسوم إيجار أقل من أجل تغطية النفقات حتى تتغير الأمور. على الجانب الآخر، بمجرد سداد الرهن العقاري بالكامل، تصبح غالبية الإيجار كل الأرباح.
هل تبحث عن دراسة جدوى لمشروعك؟
الاستثمار في الاراضي الزراعية:
هناك العديد من الأسباب للاستثمار في الزراعة: فهو استثمار منخفض المخاطر يواكب التضخم والزيادات في القيمة على المدى الطويل، ويعتبر من مشاريع استثمارية مربحة وهو أصل ملموس يوفر فائدة للمجتمع، ويمكنه تنويع المحفظة، ولكن كيف بالضبط مثل هذا الاستثمار يجني المال؟ اعتمادًا على الاستثمار ونوع المزرعة، يمكن للمستثمرين الاستفادة من عدة طرق مختلفة.
يمكن للمستثمرين كسب المال من التدفق النقدي من المحاصيل التي يتم حصادها. فهى من مشاريع استثمارية مربحة ولأن معظم المحاصيل سنوية، ولكن في بعض المواقع يمكن أن يكون هناك محاصيل متعددة في السنة، في حالات معينة، يتم تأمين هذه الغلة من خلال عقود طويلة الأجل مع المزارعين المستأجرين أو من العملاء الذين يوافقون على شراء المحاصيل.
من المهم أيضًا ملاحظة أن تأمين المحاصيل، الذي يحمي المزارع في حالة وقوع كارثة، يحمي أيضًا المستثمر وهذا يعني أنه حتى في حالة تدمير المحاصيل أو انخفاض عائداتها بسبب انخفاض أسعار السلع الأساسية، فسيستمر المزارع في تلقي الأموال التي يمكنه دفع إيجارها.
والآن يمكنك التواصل مع فريق عمل شركة “بناء” أفضل شركة دراسة جدوى في الوطن العربي. وطلب دراسة جدوى لمشروعك لضمان نحاج واستمرار المشروع، يمكنكم التواصل الآن من خلال الواتساب.
