تعد مدينة جدة أكبر مدن المملكة بعد العاصمة الرياض، تتمتع بموقع جغرافي متميز وبنية تحتية متطورة واقتصاد قوي. كما أنها تشهد نموًا عمرانيًا واقتصاديًا كبيرًا، مما يجعلها تتمتع ببيئة استثمارية متميزة يتوفر بها إمكانات كبيرة ومقومات اقتصادية، كما تستقطب مدينة جدة النسبة الأكبر من الوكالات التجارية العالمية، وفيها كذلك أكبر البيوت التجارية وأقدمها بالمملكة، وأيضًا تتمتع مدينة جدة بطبيعة خلابة بما يؤهلها لتكون من أهم المناطق السياحية على مستوى المملكة. وبالحديث عن قرار الاستثمار نجد أنه من القرارات المصيرية والهامة في حياة رجل الأعمال والمستثمر، تجعله يتوخى أقصى درجات الحذر والحيطة قبل الإقدام على أي خطوة، ولأننا ندرك جيدًا خطورة ذلك القرار بالنسبة لك، نعمل على دراسة كافة التفاصيل المتعلقة بفكرة مشروعك المقترحة، للكشف على مدى جدواها الاقتصادية، ونعرض لك مجموعة بدائل إذا تم الكشف عن عدم قدرتها على تحقيق الربح كل تلك الخدمات وأكثر تقدمها لك شركة “بناء” التي تعد أفضل شركات دراسات جدوى بجدة.
أهمية دراسة الجدوى
دراسة الجدوى هي المنارة التي يستهدي بها رجال الأعمال والمستثمرين للتأكد من قرارتهم الاستثمارية، كما تساعد على الاستثمار الآمن في جميع المراحل بما تقدمه من:
- التخطيط الجيد للمشاريع
- دراسة وتحليل المخاطر المحتملة
- المساعدة في الحصول على رأس المال
- تحديد متطلبات المشروع الكلية
- تحديد العائد الاستثماري
مراحل إعداد دراسة الجدوى الاقتصادية
تمر دراسة الجدوى بعدة مراحل مختلفة بداية من دراسة الفكرة الاستثمارية ووصولًا إلى تقديم نتائجها النهائية حيث تتمثل في:
أولًا الدراسة التمهيدية Pre- Feasibility Study:
تهدف للتوصل إلى حكم مبدئي عن فكرة المشروع، من خلالها نقرر ما إذا كنا سنستكمل الدراسة التفصيلية من عدمه.
ثانيًا الدراسة التفصيلية The Feasibility Study:
بعدما أن توصلنا إلى المشروع أو المشاريع الأكثر جدوى من خلال الدراسة التمهيدية، ندخل في مرحلة الدراسة التفصيلية وهي الأدق والأكثر تفصيلًا.
وتندرج تحتها عدد من الدراسات وهي:
الدراسة التسويقية Study Marketing:
هي الخطوة الأولى التي لا غنى عنها في دراسة الجدوى لأنها تحدد جدوى الفكرة النسبة للسوق كما تساعد على تحديد المزيد من العوامل التي يقوم عليها المشروع، والتي تتضمن ما يلي:
- دراسة العرض والطلب في السوق المستهدف.
- دراسة مستقبل الطلب وتأثره في قوى السوق المختلفة.
- دراسة العميل المستهدف من حيث (خصائصه النوعية والعمرية- دخلة وقدرته الشرائية- تفضيلاته ورغباته الاستهلاكية من السلع والخدمات).
- دراسة المنافسين ونشاطهم في السوق.
الدراسة المالية Financial Study:
هي دراسة تحدد احتياجات المشروع المالية وتساعد على تقدير التكاليف وتخصيص الموارد المالية بأفضل شكل للحد من المخاطر المحتملة، وتشمل على ما يلي:
- التكاليف التشغيلية الكلية.
- احتياجات المشروع التمويلية ومصادر الحصول عليها.
- حجم الإيرادات والمبيعات المتوقعة.
- الربحية التجارية.
- الربحية الاجتماعية.
الدراسة الفنية Technical Study:
وتختص بدراسة وتحليل جميع الجوانب الفنية من المشروع من المتطلبات التقنية ورأس المال البشري بتحديد العناصر الآتية:
- موقع المشروع.
- حجم الإنتاج.
- المتطلبات من الآلات والمعدات.
- طاقة المشروع أو حجمه.
- المواد المباشرة (المدخلات).
- التجهيزات.
- الأبنية.
- تكنولوجيا الإنتاج.
- العمالة المطلوبة.
أهمية دراسة الجدوى الاقتصادية
- تقدم الدليل العلمي وبأسلوب كمي عن مدى جودة وصلاحية المشروع المقترح مما يؤدي إلى اتخاذ القرار الاستثماري الرشيد.
- تسهم في حسن استغلال الموارد المتاحة وحمايتها من التبديد أو سوء الاستخدام.
- تعمل على إنجاح التنمية الاقتصادية والاجتماعية للمجتمع من خلال تنفيذ المشروعات الناجحة التي تؤدي إلى تنمية الموارد.
- تعتبر متطلب أساسي للحصول على التمويل اللازم لإقامة المشروعات من البنوك والمؤسسات الممولة.
- مستند أساسي للحصول على موافقة الجهات المختلفة بمنح التراخيص اللازمة لإقامة المشروعات.
تواصل مع بناء الآن أفضل شركات دراسات جدوى بجدة واحجز جدوى متكاملة تفصيلية عن مشروعك، تضمن من خلالها نجاحه وتحقيق أهدافه المرجوة منه.
